Após a conclusão do inventário, realizamos os procedimentos necessários para que a transferência da propriedade seja efetivada na matrícula do imóvel.
Analisamos a possibilidade de reconhecimento da propriedade para quem exerce a posse prolongada do imóvel, pela via extrajudicial ou judicial, conforme o caso.
Atuamos na regularização da propriedade quando o comprador quitou o imóvel, mas não recebeu a escritura definitiva do vendedor.
Promovemos a correção de divergências entre a área registrada e a área real do imóvel, buscando adequar a matrícula à realidade da propriedade.
Prestamos assessoria para a formalização da escritura pública e do registro imobiliário, etapa indispensável para a efetiva transferência da propriedade.
Orientamos e acompanhamos procedimentos relacionados ao georreferenciamento, certificação e demais exigências legais para imóveis rurais.
Cada imóvel possui uma história e cada regularização apresenta desafios próprios. O atendimento é realizado de forma individualizada, com análise detalhada da documentação para identificar o procedimento jurídico mais adequado.
Atendimento dedicado à regularização de imóveis urbanos e rurais, usucapião, adjudicação compulsória, retificação de área, inventários com regularização registral, contratos imobiliários e demais questões relacionadas ao patrimônio imobiliário.
Receba orientação jurídica presencialmente em Serra/ES ou de forma online, com acompanhamento durante todas as etapas do procedimento, seja pela via extrajudicial ou, quando necessário, pela via judicial.
Você explica sua situação e recebe as primeiras orientações.
Avaliamos as informações apresentadas para compreender a melhor forma de atuação.
Quando necessário, realizamos uma reunião para aprofundar todos os detalhes.
Cada caso recebe um planejamento específico, de acordo com seus objetivos e necessidades.
Você acompanha todas as etapas com informações claras e suporte contínuo da equipe.
OAB/ES 32.503
Pós-graduanda em Direito Imobiliário, Notarial e Registral pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC/PR). Pós-graduada em Direitos e Garantias Fundamentais pela Faesa Centro Universitário. Graduada em Direito pela Faesa Centro Universitário. Membro da Comissão de Questões Imobiliárias, Fundiárias e Direito Notarial e Registral da 17ª Subseção da OAB/ES – Serra (2024 e 2026). Sócia do El-Huaik Advocacia.
Atua nas áreas de Direito Imobiliário, Notarial e Registral, com ênfase em regularização de imóveis e correção de matrículas, usucapião e adjudicação compulsória pelas vias extrajudicial e judicial, due diligence imobiliária, contratos imobiliários, planejamento patrimonial e sucessório, direito ambiental aplicado ao mercado imobiliário e incorporações imobiliárias e loteamentos.
“Regularizar exige processo judicial?” Nem sempre. Usucapião, adjudicação compulsória e retificação de área podem, em muitos casos, ser processados em cartório caminho mais previsível e menos oneroso. Quando a via extrajudicial não é viável, a demanda é levada ao Judiciário.
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