Há mais de 10 anos atuando com ética e estratégia direcionada

Protegemos o essencial a vida: a Família, o Afeto e o Patrimônio.
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Sobre o El-Huaik Advocacia

Há mais de 10 anos protegendo patrimônios, famílias e legados.

O El-Huaik Advocacia é especializado em Direito imobiliário, Notarial e Registral, de Família e Sucessões. Atuamos de forma preventiva, resolvemos em cartório o que não precisa chegar à Justiça e conduzimos disputas com firmeza quando elas são inevitáveis.

Investidores, empresários e famílias confiam a nós suas operações imobiliárias mais relevantes. Avaliamos os riscos antes de cada aquisição, estruturamos contratos sólidos, regularizamos imóveis e defendemos o patrimônio dos nossos clientes com o rigor que esses negócios exigem.

Divórcios, heranças e planejamento sucessório envolvem patrimônio, mas também histórias e relações que merecem ser preservadas. Conduzimos cada situação com discrição absoluta, buscando soluções negociadas sempre que possível, inclusive por meio de Práticas Colaborativas, e uma defesa firme quando necessário.

Com sede no município de Serra/ES, atendemos clientes em todo o Brasil e brasileiros residentes no exterior, com reuniões presenciais ou online.

Sócias

Conheça as Advogadas

Ludmila El-Huaik Pereira

OAB/ES 25.031

Especialista em Direito das Famílias e Sucessões

Sócia-fundadora do El-Huaik Advocacia, Ludmila atua há mais de dez anos ao lado de famílias em momentos decisivos. Conduz divórcios, guarda dos filhos, pensão alimentícia, reconhecimento de união estável, inventários e planejamento sucessório. Seu atendimento une firmeza técnica e sensibilidade.

Busca, sempre que possível, soluções consensuais, que costumam ser mais rápidas e preservam as relações familiares. Quando o conflito é inevitável, conduz a defesa com o mesmo empenho.

Preside a Comissão de Família, Infância, Juventude e Métodos Alternativos de Solução de Conflitos da 17ª Subseção da OAB/ES (Serra), na gestão 2026. É graduada em Direito pelo Centro Universitário FAESA, pós-graduada em Processo Civil pela Faculdade de Direito de Vitória (FDV) e em Direito das Famílias e Sucessões pela Faculdade Damásio.

Angelina El-Huaik Pereira

OAB/ES 32.503

Expertise em Direito Imobiliário, Notarial e Registral

Sócia do El-Huaik Advocacia, Angelina dedica sua trajetória à segurança jurídica de imóveis e patrimônios. Conduz a regularização de imóveis em todas as suas frentes, como correção de matrículas, usucapião e adjudicação compulsória, em cartório sempre que possível e na Justiça quando o caso exige.

Também assessora clientes na compra e venda de imóveis, com análise de riscos e contratos, além de incorporações e loteamentos, planejamento patrimonial e sucessório e questões ambientais ligadas ao mercado imobiliário.

Seu trabalho parte de uma análise documental rigorosa: nenhum procedimento começa sem que sua viabilidade esteja confirmada. Prioriza a via extrajudicial por ser mais rápida e menos custosa para o cliente. Quando ela não é possível, leva o caso ao Judiciário com o mesmo cuidado técnico.

Integra a Comissão de Questões Imobiliárias, Fundiárias e Direito Notarial e Registral da 17ª Subseção da OAB/ES (Serra), nas gestões de 2024 e 2026. É graduada em Direito e pós-graduada em Direitos e Garantias Fundamentais pelo Centro Universitário FAESA, e cursa pós-graduação em Direito Imobiliário, Notarial e Registral pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC/PR).

Veja o que os clientes falam do nosso trabalho

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como podemos te ajudar

Áreas de Atuação

Direito das Famílias e Sucessões

Em família, o desgaste de um processo costuma custar mais do que aquilo que se disputa. Priorizamos acordos, mediação e Práticas Colaborativas, e resolvemos em cartório sempre que possível. Mas consenso não é concessão: quando o acordo não é viável, atuamos na via judicial com firmeza e preparo técnico.

Imobiliário, Notarial e Registral

Segurança jurídica do terreno ao empreendimento. Assessoramos construtoras, incorporadoras, investidores e proprietários em permutas, incorporações, loteamentos e negociações imobiliárias. Regularizamos imóveis em cartório ou na Justiça e planejamos o patrimônio a longo prazo, com análise de riscos e contratos bem estruturados.

Método

Seu problema, a nossa solução

Como Trabalhamos — Timeline
01
Primeiro passo

Contato via WhatsApp

Tudo começa por uma mensagem. Você descreve sua situação com suas próprias palavras, sem precisar de termos jurídicos, e nossa equipe faz o primeiro direcionamento do seu atendimento.

02
Segundo passo

Agendamento da consulta

Marcamos a consulta para o dia e horário que funcionem para você, presencialmente na Serra/ES ou online, de onde você estiver, inclusive do exterior. Já nesse momento, você recebe a relação dos documentos necessários para a análise prévia do assunto.

03
Terceiro passo

Análise da documentação

Antes de qualquer orientação, examinamos os seus documentos. É essa análise que transforma impressão em diagnóstico e permite dizer, com segurança, quais caminhos o seu caso comporta.

04
Quarto passo

Apresentação da estratégia

Você recebe o retorno sobre a análise do caso: as vias possíveis, as etapas de cada uma, os prazos estimados e os riscos reais. Tudo em linguagem clara, para que a decisão seja sua.

05
Quinto passo

Contrato

Definida a estratégia, formalizamos a contratação por escrito, com escopo do trabalho e honorários transparentes. Sem letra miúda: o que combinamos é o que está no papel.

06
Sexto passo

Acompanhamento pelos canais oficiais

Com o contrato assinado, conduzimos o seu procedimento ou processo e acompanhamos cada movimentação pelos canais oficiais. A cada etapa relevante, você recebe um retorno em linguagem simples, sem precisar decifrar o andamento sozinho.

Pronto para dar o primeiro passo?

Envie sua mensagem pelo WhatsApp.

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Diferenciais

Missão, Visão e Valores

Missão

Oferecer às famílias soluções jurídicas técnicas e humanas para as questões que envolvem as suas relações, o seu patrimônio e a sua sucessão, com acolhimento no atendimento e rigor na condução, sempre pela via mais segura e menos onerosa disponível.

Visão

Ser reconhecido como um escritório de referência em Direito das Famílias, das Sucessões e Imobiliário no Espírito Santo e em todo o Brasil, pela combinação entre excelência técnica e atendimento próximo e humano.

Valores

Acolhimento. Quem nos procura costuma estar diante de um momento delicado da vida. Ouvir com atenção e sem julgamento é o primeiro ato do nosso trabalho. Humanidade. Por trás de cada processo há pessoas, histórias e vínculos. O caso nunca é apenas o caso. Ética. Atuamos nos estritos limites da lei e do Código de Ética da advocacia, com lealdade ao cliente e respeito a todos os envolvidos. Transparência. O cliente sabe o que está sendo feito, quanto tempo pode levar e quais são os riscos reais. Técnica. Todo caso começa por análise documental rigorosa. O acolhimento define como atendemos; a técnica define como entregamos.

FAQ

Dúvidas Frequentes

Dá para se divorciar sem ir à Justiça?

Sim, em muitos casos. Havendo consenso e não havendo filhos menores ou incapazes, o divórcio pode  ser feito em cartório, por escritura pública — mais rápido e menos oneroso. Quando há divergência  sobre bens, pensão ou guarda, o caminho é o judicial. 

Não. A guarda compartilhada trata das decisões sobre a vida do filho, não da divisão de despesas. A pensão continua sendo devida e é fixada conforme a necessidade de quem recebe e a possibilidade de quem paga — podendo ser revista se essa realidade mudar.
Sim. A herança não se transfere sozinha: sem inventário, os bens não podem ser vendidos, transferidos nem colocados no nome dos herdeiros. O consenso não dispensa o inventário — mas permite fazê-lo em cartório, pela via mais ágil.
Tenho o contrato e pago o IPTU há anos. O imóvel não é meu?
Ainda não. No Brasil, a propriedade se transfere com o registro — não com o contrato. Enquanto a matrícula estiver em nome de outra pessoa, o imóvel não pode ser vendido, financiado nem dado em garantia, e continua exposto às dívidas de quem consta no registro. Se o vendedor não outorga a escritura, desapareceu ou já morreu, a lei prevê a adjudicação compulsória, que pode ser processada inclusive em cartório. O caminho começa pela análise dos documentos que você já tem.
longa, mansa e pacífica pode dar direito à propriedade pela usucapião e, desde 2015, o pedido pode ser processado diretamente no Cartório de Registro de Imóveis, quando há consenso entre os envolvidos e a documentação permite. Sem esse reconhecimento, o imóvel não se vende e não se transmite formalmente aos filhos. Contas antigas, benfeitorias e vizinhos costumam servir de prova: o primeiro passo é examinar o que existe.
Trava — e costuma aparecer na pior hora: quando o comprador ou o banco confere os documentos e o negócio para. Enquanto a área registrada não corresponder à área real, venda e financiamento ficam bloqueados. A lei prevê a retificação de área, que em muitos casos pode ser feita administrativamente, no próprio Registro de Imóveis, sem processo judicial. A leitura da matrícula indica qual caminho é cabível.
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